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Galpão para Locação em Guarulhos- SPVárzea do Palácio

Rodovia Presidente Dutra, 0 - Várzea do Palácio - Guarulhos/SP

Código de origem: 914

26800 m² útil

Descrição

🏢 Galpão Industrial de Alto Padrão – 8.000 m² | Acesso Rápido a São Paulo Se você busca infraestrutura de ponta, logística estratégica e versatilidade operacional, este imóvel é a solução ideal para sua empresa. 📍 Localização estratégica Situado a poucos minutos de São Paulo, com acesso facilitado às principais rodovias da região, o galpão é ideal para operações logísticas, centros de distribuição e indústrias de médio a grande porte. ✅ Diferenciais Técnicos: 📐 Área total construída: 8.000 m² 🚚 Pátio de manobras com 38 m, pavimentado para tráfego pesado 📏 Pé-direito de 12 metros, ideal para armazenagem vertical 🏗️ Piso industrial em concreto com capacidade para 5 ton/m² 🔥 Sistema de combate a incêndio completo, padrão NFPA 13 (Sprinklers) 📦 32 docas elevadas, otimizando carga e descarga 🧱 Mezanino amplo: 1.217 m² – ideal para áreas administrativas, refeitório ou apoio operacional 🛡️ Portaria de 413 m² com estrutura para segurança e controle de acesso 🧭 Ideal para: Centros de Distribuição e Logística Empresas de E-commerce Operadores logísticos Indústrias de médio e grande porte 🚀 Pronto para atender grandes operações com eficiência, segurança e flexibilidade. 📞 Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita

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Comodidades do imóvel

  • Em condomínio fechado
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Galpão / Barracão
Galpão / Barracão para alugar em Jardim Maria de LourdesGalpão para locação em Guarulhos, SP

Estrada do Capão Bonito, 1181 - Jardim Maria de LourdesÁrea Construída: 1.477 m² Pátio de Manobra: 800 m² Pé Direito: 10m 🔹 Características do Galpão: • 1.477 m² de área construída, com amplo espaço para suas operações industriais ou logísticas. • Pátio de manobra de 800 m² com docas para facilitar a carga e descarga de mercadorias com segurança e eficiência. • Estrutura completa com escritório, refeitório e vestiários, proporcionando conforto e praticidade para seus colaboradores. • Certificado de Aprovação do Corpo de Bombeiros (AVCB), garantindo conformidade com as normas de segurança. • Pé direito de 10m, oferecendo excelente espaço para armazenamento e movimentação de produtos. 🚗 Acessibilidade e Localização: • Proximidade direta com importantes vias e rodovias. • Localização de fácil acesso para transporte de mercadorias e logística. Entre em contato para mais informações e agendamento de visita. Villela Imóveis Este galpão é a opção perfeita para empresas que buscam praticidade, espaço e segurança para suas operações!
Guarulhos - SPÁrea Construída: 1.477 m² Pátio de Manobra: 800 m² Pé Direito: 10m 🔹 Características do Galpão: • 1.477 m² de área construída, com amplo espaço para suas operações industriais ou logísticas. • Pátio de manobra de 800 m² com docas para facilitar a carga e descarga de mercadorias com segurança e eficiência. • Estrutura completa com escritório, refeitório e vestiários, proporcionando conforto e praticidade para seus colaboradores. • Certificado de Aprovação do Corpo de Bombeiros (AVCB), garantindo conformidade com as normas de segurança. • Pé direito de 10m, oferecendo excelente espaço para armazenamento e movimentação de produtos. 🚗 Acessibilidade e Localização: • Proximidade direta com importantes vias e rodovias. • Localização de fácil acesso para transporte de mercadorias e logística. Entre em contato para mais informações e agendamento de visita. Villela Imóveis Este galpão é a opção perfeita para empresas que buscam praticidade, espaço e segurança para suas operações!

  • 1477 m²Útil
  • 0Quarto
  • Banheiro

AluguelR$ 64.000

Galpão / Barracão
Galpão / Barracão para alugar em Cidade Industrial Satélite de São PauloGalpão para locação, Guarulhos, SP

Rua da Lagoa, 511 - Cidade Industrial Satélite de São Paulo📢 Galpão para Locação – Excelente Oportunidade! Valor de Locação: R$ 58.980,14 Condomínio: R$ 7.806,19 IPTU: R$ 3.347,99 Características do Imóvel: ✔ 40 módulos de galpão no condomínio. ✔ 6 vagas privativas de estacionamento para automóveis. ✔ 2 vagas exclusivas para carretas. ✔ Pé-direito de 12m, proporcionando excelente ventilação e movimentação. ✔ Piso nivelado a laser com capacidade de 5 tf/m². ✔ 2 docas com plataforma niveladora para maior eficiência no carregamento e descarregamento. ✔ Bloco 200 – Crossdocking para otimização de processos logísticos. ✔ Cobertura metálica com isolamento termoacústico em manta de vidro, tipo FACEFELT. ✔ Sistema de sprinklers em toda a área privativa coberta, garantindo segurança contra incêndios. ✔ Classificação do Corpo de Bombeiros: J4, garantindo conformidade com as normas de segurança. ✔ Recepção ampla e moderna. ✔ Estrutura de office (mezanino) com forro. ✔ Telefonia interligada em todo o condomínio. ✔ Ambulatório e restaurante no local para maior comodidade. ✔ Sistema de monitoramento completo, com CFTV e controle de acesso. ✔ Portaria 24 horas, blindada e armada, garantindo segurança e tranquilidade para o seu negócio. Localização privilegiada, com infraestrutura de alto padrão, ideal para o seu negócio crescer com segurança e eficiência!
Guarulhos - SP📢 Galpão para Locação – Excelente Oportunidade! Valor de Locação: R$ 58.980,14 Condomínio: R$ 7.806,19 IPTU: R$ 3.347,99 Características do Imóvel: ✔ 40 módulos de galpão no condomínio. ✔ 6 vagas privativas de estacionamento para automóveis. ✔ 2 vagas exclusivas para carretas. ✔ Pé-direito de 12m, proporcionando excelente ventilação e movimentação. ✔ Piso nivelado a laser com capacidade de 5 tf/m². ✔ 2 docas com plataforma niveladora para maior eficiência no carregamento e descarregamento. ✔ Bloco 200 – Crossdocking para otimização de processos logísticos. ✔ Cobertura metálica com isolamento termoacústico em manta de vidro, tipo FACEFELT. ✔ Sistema de sprinklers em toda a área privativa coberta, garantindo segurança contra incêndios. ✔ Classificação do Corpo de Bombeiros: J4, garantindo conformidade com as normas de segurança. ✔ Recepção ampla e moderna. ✔ Estrutura de office (mezanino) com forro. ✔ Telefonia interligada em todo o condomínio. ✔ Ambulatório e restaurante no local para maior comodidade. ✔ Sistema de monitoramento completo, com CFTV e controle de acesso. ✔ Portaria 24 horas, blindada e armada, garantindo segurança e tranquilidade para o seu negócio. Localização privilegiada, com infraestrutura de alto padrão, ideal para o seu negócio crescer com segurança e eficiência!

  • 1734 m²Útil
  • 0Quarto
  • 0Banheiro

AluguelR$ 58.980,14

Galpão / Barracão
Galpão / Barracão para alugar em Jardim Presidente DutraGalpão para locação, Jardim Presidente Dutra, Guarulhos, SP

Avenida Carmela Dutra, 180 - Jardim Presidente DutraGalpão para locação, Jardim Presidente Dutra, Guarulhos, SP ✓ 1.829,52m² ✓ 6 vagas privativas de estacionamento para automóveis ✓ 2 vagas de estacionamento para carretas ✓ Pé direito de 12m ✓ Piso Nivelado a laser com capacidade para 5tf/m² ✓ 2 Docas com plataforma niveladora ✓ Bloco 200 – cross docking ✓ Cobertura metálica com isolamento termo acústico em manta de lá de vidro, tipo FACE FELT ✓ Sprinklers em toda área privativa coberta ✓ Classificação do Bombeiro: J4 ✓ Recepção ✓ Estrutura Office (mezanino) com forro ✓ Estrutura e telefonia interligada em todo condomínio ✓ Ambulatório e restaurante ✓ Sistema de monitoramento ✓ CFTV/Controle de acesso, Portaria 24 horas – Blindada e armada
Guarulhos - SPGalpão para locação, Jardim Presidente Dutra, Guarulhos, SP ✓ 1.829,52m² ✓ 6 vagas privativas de estacionamento para automóveis ✓ 2 vagas de estacionamento para carretas ✓ Pé direito de 12m ✓ Piso Nivelado a laser com capacidade para 5tf/m² ✓ 2 Docas com plataforma niveladora ✓ Bloco 200 – cross docking ✓ Cobertura metálica com isolamento termo acústico em manta de lá de vidro, tipo FACE FELT ✓ Sprinklers em toda área privativa coberta ✓ Classificação do Bombeiro: J4 ✓ Recepção ✓ Estrutura Office (mezanino) com forro ✓ Estrutura e telefonia interligada em todo condomínio ✓ Ambulatório e restaurante ✓ Sistema de monitoramento ✓ CFTV/Controle de acesso, Portaria 24 horas – Blindada e armada

  • 1829 m²Útil
  • 0Quarto
  • 0Banheiro

AluguelR$ 53.056,08

Galpão / Barracão
Galpão / Barracão para alugar em Cidade Industrial Satélite de São PauloGalpão para locação em Guarulhos

Rua Olaria, 228 - Cidade Industrial Satélite de São PauloLocação de Galpão Industrial – ZUP I Apresentamos excelente oportunidade de locação de galpão industrial, localizado em zona de uso predominantemente industrial (ZUP I), ideal para empresas que buscam ampla infraestrutura e facilidade logística. Características do Imóvel: • Área Construída (A/C): 3.439 m² • Área Total (A/T): 4.391 m² • Zoneamento: ZUP I (Zona de Uso Predominantemente Industrial) Infraestrutura: • Ampla área administrativa, com salas para escritórios e reuniões • Portaria para controle de acesso • Vestiários masculino e feminino • Refeitório com estrutura para atendimento a funcionários Imóvel pronto para ocupação, com excelente padrão construtivo, ideal para atividades industriais, logísticas ou de armazenagem. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contato com nossa equipe.
Guarulhos - SPLocação de Galpão Industrial – ZUP I Apresentamos excelente oportunidade de locação de galpão industrial, localizado em zona de uso predominantemente industrial (ZUP I), ideal para empresas que buscam ampla infraestrutura e facilidade logística. Características do Imóvel: • Área Construída (A/C): 3.439 m² • Área Total (A/T): 4.391 m² • Zoneamento: ZUP I (Zona de Uso Predominantemente Industrial) Infraestrutura: • Ampla área administrativa, com salas para escritórios e reuniões • Portaria para controle de acesso • Vestiários masculino e feminino • Refeitório com estrutura para atendimento a funcionários Imóvel pronto para ocupação, com excelente padrão construtivo, ideal para atividades industriais, logísticas ou de armazenagem. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contato com nossa equipe.

  • 3439 m²Útil
  • 0Quarto
  • 0Banheiro

AluguelR$ 85.000

Galpão / Barracão
Galpão / Barracão à venda ou para alugar em Cidade Industrial Satélite de São PauloGalpão para locação e venda em Guarulhos

Rua Santana de Ipanema, 1117 - Cidade Industrial Satélite de São PauloGalpão em excelente localização, próximo do aeroporto de Cumbica. Vestiários, refeitório, área administrativa sendo Zona Industrial ZUP I. Estudamos proposta com financiamento. Agende já sua visita na unidade de Itaquá. Prédio 1 escritório com cerca de 3.000m² Prédio 2 galpão 2.000m² • A/C 5.010m² • A/T 4.707m² • Pé direito alto • Área administrativa • Vestiário • Refeitório • ZUP I PONTOS FORTES: • Próximo ao aeroporto de Cumbica • Posto de Gasolina • Fácil acesso as principais vias de acesso • Ponto de ônibus • Shopping • Centro Industrial • Banco • Restaurante Observações: • Estuda proposta para locação • Estudamos proposta para financiamento • Excelente para logística, Fábrica e Deposito
Guarulhos - SPGalpão em excelente localização, próximo do aeroporto de Cumbica. Vestiários, refeitório, área administrativa sendo Zona Industrial ZUP I. Estudamos proposta com financiamento. Agende já sua visita na unidade de Itaquá. Prédio 1 escritório com cerca de 3.000m² Prédio 2 galpão 2.000m² • A/C 5.010m² • A/T 4.707m² • Pé direito alto • Área administrativa • Vestiário • Refeitório • ZUP I PONTOS FORTES: • Próximo ao aeroporto de Cumbica • Posto de Gasolina • Fácil acesso as principais vias de acesso • Ponto de ônibus • Shopping • Centro Industrial • Banco • Restaurante Observações: • Estuda proposta para locação • Estudamos proposta para financiamento • Excelente para logística, Fábrica e Deposito

  • 5010 m²Útil
  • 0Quarto
  • 0Banheiro

AluguelR$ 110.000
VendaR$ 17.000.000

Galpão / Barracão
Galpão / Barracão para alugar em Cidade Industrial Satélite de São PauloGalpão para locação em Guarulhos

Rua da Lagoa, 511 - Cidade Industrial Satélite de São PauloAluguel R$34,00/m2 Condomínio R$ 5,00/m2 IPTU(base2024) R$1,93/m2 Módulo disponíveis: BLOCO 100 GALPÃO 03 Condomínio com 28 módulos de galpão 3 a 8 vagas privativas de estacionamento para automóveis 2 vagas de estacionamento para carretas Pédireitode12m Piso Nivelado a laser com capacidade para 5tf/m² 2 Docas com plataforma níveladora Bloco200–cross docking Cobertura metálica com isolamento termo acústico em manta de lá de vidro, tipo FACE FELT Sprinklers em toda área privativa coberta ClassificaçãodoBombeiro:J4 Recepção Estrutura Office(mezanino) com forro Estrutura e telefonia interligada em todo condomínio Ambulatório Restaurante Sistema de monitoramento CFTV/Controle de acesso, Portaria24horas–Blindada e armada Agende já sua visita na unidade de Itaqua.
Guarulhos - SPAluguel R$34,00/m2 Condomínio R$ 5,00/m2 IPTU(base2024) R$1,93/m2 Módulo disponíveis: BLOCO 100 GALPÃO 03 Condomínio com 28 módulos de galpão 3 a 8 vagas privativas de estacionamento para automóveis 2 vagas de estacionamento para carretas Pédireitode12m Piso Nivelado a laser com capacidade para 5tf/m² 2 Docas com plataforma níveladora Bloco200–cross docking Cobertura metálica com isolamento termo acústico em manta de lá de vidro, tipo FACE FELT Sprinklers em toda área privativa coberta ClassificaçãodoBombeiro:J4 Recepção Estrutura Office(mezanino) com forro Estrutura e telefonia interligada em todo condomínio Ambulatório Restaurante Sistema de monitoramento CFTV/Controle de acesso, Portaria24horas–Blindada e armada Agende já sua visita na unidade de Itaqua.

  • 1734 m²Útil
  • 0Quarto
  • Banheiro

AluguelR$ 58.956

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AluguelR$ 54.000

TotalR$ 54.000

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