Área para venda e locação em Itaquaquecetuba.Jardim Adriane

Descrição

Oportunidade Imperdível para Locação e Venda: Área Estratégica em Itaquaquecetuba – Jardim Adriane. 📐 Área Total: 22.769,51 m² 📊 Zoneamento: ZUEC – Zona de Uso Especial Controlado 🌄 Topografia: Levemente em aclive ⚡ Energia Disponível: 99 KVA / Rede trifásica Apresentamos uma excelente oportunidade para investidores, construtoras, indústrias ou empreendimento logísticos: área ampla e bem localizada, com infraestrutura elétrica robusta, zoneamento favorável e acesso facilitado às principais vias da região. ________________________________________ Localização Privilegiada – Fácil Acesso e Proximidade com Pontos Estratégicos: • 🏫 Escolas públicas e privadas: a partir de 500 metros • 🛒 Supermercados: em um raio de 1 km • 🛍️ Shopping Pátio Itaqua: aproximadamente 2,5 km • 🏢 Poupatempo Itaquaquecetuba: cerca de 2,5 km • 🚉 Estação CPTM Itaquaquecetuba (Linha 12 - Safira): a 4,3 km • 🚌 Ponto de ônibus mais próximo: 200 metros • 🛍️ Comércio em geral (padarias, farmácias, lojas): em um raio de 500 metros • 🚗 Fácil acesso à Rodovia Ayrton Senna: aproximadamente 3 km ________________________________________ Diferenciais da Área: • Localização estratégica para centros logísticos, galpões industriais, instituições de ensino ou empreendimento habitacionais. • Próxima a centros comerciais, órgãos públicos e transporte público. • Energia elétrica trifásica com capacidade de 99 KVA – ideal para operações industriais ou de grande porte. • Topografia favorável ao desenvolvimento de projetos arquitetônicos diversos. ________________________________________ Disponível para Locação ou Venda Para mais informações, agendamento de visita ou condições comerciais, entre em contato conosco. Esta é a oportunidade ideal para quem busca localização, infraestrutura e potencial de valorização. 📞 1196930-5992 📧 cadastro@villelaimoveis.com.br Não perca essa oportunidade de investimento com alto potencial de retorno.