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Mapa

Área para venda em Guarulhos, SPÁgua Chata

, - Água Chata - Guarulhos/SP
5182135 m² total

Descrição

Grande Oportunidade: Área Comercial / Logístico / Industrial Área total: 51.821,35 m² ✔ Frente de 210 m | fundo 360 m | laterais de 180 m ✔ Local com vocação para: incorporação (mall, supermercado), indústria, logística ou uso misto. Diferenciais do terreno: • Área extensa e topografia plana: ótima para grandes empreendimentos logísticos, industriais, comerciais ou residenciais. • Forte mobilidade: excelente acesso a ônibus municipais, EMTU, CPTM e rodovias (Dutra e Hélio Smidt). • Visibilidade e tráfego: localizado próximo à Av. Paulo Faccini e Av. Tiradentes, principais corredores comerciais da região. • Infraestrutura comercial no entorno: presença de supermercados, farmácias, restaurantes e postos, com fluxo diário constante. • Potencial de incorporação: ideal para shopping centers, hipermercados, além de galpões e obras industriais. Chamado ao investidor: Imobiliárias, incorporadoras, redes logísticas e empreendedores industriais – este lote oferece: • Localização estratégica, com mobilidade integrada. • Ampla visibilidade para expansão. • Diversas opções de uso já previstas no zoneamento.

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Terreno
Terreno à venda em Rio AbaixoÁrea em Itaquaquecetuba

Estrada do Bonsucesso, 0 - Rio AbaixoÁREA Industrial para Venda em Guarulhos 📐 ZUP I – Zoneamento Industrial 📏 Área total: 1.250m² 🔒 Murada nas duas laterais e nos fundos ________________________________________ Destaques da Localização: 🚗 Acesso Rápido à Rodovia Presidente Dutra: Saída direta pela ponte de Bonsucesso, a apenas 3 minutos da rodovia. 🚌 Transporte Público Próximo: Ponto de ônibus a 2 minutos a pé, facilitando o deslocamento de funcionários. 🏪 Comércio e Serviços nas Proximidades: Mercados, farmácias, padarias, postos de gasolina e outros comércios essenciais estão a menos de 5 minutos de distância. ________________________________________ ✅ Ideal para empresas, galpões logísticos, depósitos, transportadoras e outras atividades industriais ou comerciais que exijam zoneamento ZUP I. ✅ Terreno plano e pronto para construção. ✅ Excelente visibilidade e facilidade de acesso para caminhões e carretas. ________________________________________ 📞 Agende sua visita e conheça o potencial deste espaço estratégico! 💬 Entre em contato para mais informações e condições de negociação.
Itaquaquecetuba - SPÁREA Industrial para Venda em Guarulhos 📐 ZUP I – Zoneamento Industrial 📏 Área total: 1.250m² 🔒 Murada nas duas laterais e nos fundos ________________________________________ Destaques da Localização: 🚗 Acesso Rápido à Rodovia Presidente Dutra: Saída direta pela ponte de Bonsucesso, a apenas 3 minutos da rodovia. 🚌 Transporte Público Próximo: Ponto de ônibus a 2 minutos a pé, facilitando o deslocamento de funcionários. 🏪 Comércio e Serviços nas Proximidades: Mercados, farmácias, padarias, postos de gasolina e outros comércios essenciais estão a menos de 5 minutos de distância. ________________________________________ ✅ Ideal para empresas, galpões logísticos, depósitos, transportadoras e outras atividades industriais ou comerciais que exijam zoneamento ZUP I. ✅ Terreno plano e pronto para construção. ✅ Excelente visibilidade e facilidade de acesso para caminhões e carretas. ________________________________________ 📞 Agende sua visita e conheça o potencial deste espaço estratégico! 💬 Entre em contato para mais informações e condições de negociação.

  • 1250 m²Área
  • 0Quarto
  • 0Banheiro

VendaR$ 1.250.000

Terreno
Terreno à venda em Água ChataÁrea à venda em Guarulhos , SP

Estrada Água Chata, 1905 - Água ChataVENDE-SE EXCELENTE ÁREA PARA COMÉRCIO, INDÚSTRIA OU LOGÍSTICA – GUARULHOS/SP Área Total: 30.388,64 m² Frente: 83 metros | Profundidade Aproximada: 360 metros Ideal para: ✔️ Comércio ✔️ Indústria ✔️ Logística ✔️ Incorporação Imobiliária Localização Estratégica: ✅ Apenas 2 minutos do ponto de ônibus mais próximo ✅ 3 minutos da Rodovia Presidente Dutra ✅ 5 minutos da Rodovia Ayrton Senna ✅ 3 minutos da Avenida Jamil João Zarif ✅ 5 minutos do Shopping Bonsucesso e comércios em geral (supermercados, farmácias, postos de combustível) Infraestrutura ao redor favorece empresas de transporte, galpões logísticos, centros de distribuição, atacadistas, entre outros. Documentação em ordem. Zoneamento adequado para atividades comerciais e industriais. Grande oportunidade de investimento em região com alta valorização! Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita.
Guarulhos - SPVENDE-SE EXCELENTE ÁREA PARA COMÉRCIO, INDÚSTRIA OU LOGÍSTICA – GUARULHOS/SP Área Total: 30.388,64 m² Frente: 83 metros | Profundidade Aproximada: 360 metros Ideal para: ✔️ Comércio ✔️ Indústria ✔️ Logística ✔️ Incorporação Imobiliária Localização Estratégica: ✅ Apenas 2 minutos do ponto de ônibus mais próximo ✅ 3 minutos da Rodovia Presidente Dutra ✅ 5 minutos da Rodovia Ayrton Senna ✅ 3 minutos da Avenida Jamil João Zarif ✅ 5 minutos do Shopping Bonsucesso e comércios em geral (supermercados, farmácias, postos de combustível) Infraestrutura ao redor favorece empresas de transporte, galpões logísticos, centros de distribuição, atacadistas, entre outros. Documentação em ordem. Zoneamento adequado para atividades comerciais e industriais. Grande oportunidade de investimento em região com alta valorização! Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita.

  • 30388 m²Área
  • 0Quarto
  • 0Banheiro

VendaR$ 53.180.120

Terreno
Terreno à venda ou para alugar em Rio AbaixoGalpão para locação em Itaquaquecetuba.

Estrada do Bonsucesso, 0 - Rio AbaixoExcelente Oportunidade de Locação Disponível para locação, uma área com 11.000m² de terreno e 2.000m² de área construída. Situado em uma localização estratégica, o imóvel oferece fácil acesso às principais vias de transporte da região, como a Rodovia Ayrton Senna, Rodovia Dutra e Rodoanel, proporcionando conveniência e agilidade no deslocamento. Ideal para empresas que buscam uma área ampla e bem conectada para o desenvolvimento de suas atividades. Destaques do imóvel: • 11.000m² de terreno • 2.000m² de área construída • Fácil acesso à Rodovia Ayrton Senna, Rodovia Dutra e Rodoanel • Localização estratégica Para mais informações e agendamento de visitas, entre em contato conosco.
Itaquaquecetuba - SPExcelente Oportunidade de Locação Disponível para locação, uma área com 11.000m² de terreno e 2.000m² de área construída. Situado em uma localização estratégica, o imóvel oferece fácil acesso às principais vias de transporte da região, como a Rodovia Ayrton Senna, Rodovia Dutra e Rodoanel, proporcionando conveniência e agilidade no deslocamento. Ideal para empresas que buscam uma área ampla e bem conectada para o desenvolvimento de suas atividades. Destaques do imóvel: • 11.000m² de terreno • 2.000m² de área construída • Fácil acesso à Rodovia Ayrton Senna, Rodovia Dutra e Rodoanel • Localização estratégica Para mais informações e agendamento de visitas, entre em contato conosco.

  • 11000 m²Área
  • 0Quarto
  • 0Banheiro

AluguelR$ 25.000
VendaR$ 9.817.000

Terreno
Terreno à venda em Água ChataÁrea à venda em Guarulhos, SP

Estrada Água Chata, 33333333 - Água ChataÁREA À VENDA EM GUARULHOS/SP Localização estratégica e alto potencial de valorização! Área total: 21.432,71 m² Frente: 120m Profundidade: 176m Zoneamento ideal para: • Supermercados com • Indústria ou logística • Incorporação residencial ou mista Destaques da Localização: • Avenida principal: a apenas 2 minutos da Estrada Presidente Juscelino Kubitschek • Rodovia dos Bonsucesso / Ayrton Senna / Dutra: acesso em até 10 minutos • Ponto de ônibus: em frente à área (na própria Estrada da Água Chata) • Comércios locais: padarias, mercados, farmácias e escolas em um raio de 5 minutos • Bairros em crescimento e adensamento populacional acelerado Documentação 100% regularizada e pronta para transferência. Ideal para investidores e construtoras que buscam alto retorno! 📞 Entre em contato para mais informações, visita ao local ou estudo de viabilidade técnica.
Guarulhos - SPÁREA À VENDA EM GUARULHOS/SP Localização estratégica e alto potencial de valorização! Área total: 21.432,71 m² Frente: 120m Profundidade: 176m Zoneamento ideal para: • Supermercados com • Indústria ou logística • Incorporação residencial ou mista Destaques da Localização: • Avenida principal: a apenas 2 minutos da Estrada Presidente Juscelino Kubitschek • Rodovia dos Bonsucesso / Ayrton Senna / Dutra: acesso em até 10 minutos • Ponto de ônibus: em frente à área (na própria Estrada da Água Chata) • Comércios locais: padarias, mercados, farmácias e escolas em um raio de 5 minutos • Bairros em crescimento e adensamento populacional acelerado Documentação 100% regularizada e pronta para transferência. Ideal para investidores e construtoras que buscam alto retorno! 📞 Entre em contato para mais informações, visita ao local ou estudo de viabilidade técnica.

  • 21432 m²Área
  • 0Quarto
  • 0Banheiro

VendaR$ 53.580.000

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VendaR$ 90.686.750

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