Área para venda em Itaquaquecetuba 0

Descrição

VENDA DE ÁREA – OPORTUNIDADE PARA INVESTIMENTO E LOGÍSTICA Apresenta-se excelente área para venda, localizada em Itaquaquecetuba/SP, inserida em zona urbana mista, com grande potencial de desenvolvimento industrial, logístico ou habitacional. O imóvel possui 32.000 m² de área total, distribuídos em 3 matrículas independentes, proporcionando maior versatilidade para projetos de grande porte. A região é caracterizada por ocupação diversificada, composta por residências, comércios e empresas, o que favorece diferentes tipos de empreendimentos. Localização Estratégica: • Aproximadamente 1,2 km da CPTM Linha 12–Safira – Estação Aracaré, facilitando o acesso por transporte público; • Cerca de 200 metros de pontos de ônibus municipais e intermunicipais, garantindo mobilidade urbana; • A aproximadamente 4 km do Rodoanel Mário Covas (alças de acesso em Poá); • Fácil acesso à Rodovia Ayrton Senna (cerca de 8 km); • Aproximadamente 10 km da Rodovia Presidente Dutra, importante eixo de ligação nacional; • Conexão facilitada com os municípios de Mogi das Cruzes, Suzano e a Zona Leste de São Paulo. Diferenciais do Imóvel: • Área ampla e regular, ideal para implantação de centros logísticos, galpões industriais ou empreendimentos residenciais; • Localização privilegiada com fácil acesso às principais rodovias do Estado de São Paulo; • Região em constante expansão e valorização imobiliária; • Viabilidade para diversos tipos de uso, conforme zoneamento urbano. Excelente oportunidade para investidores e empresas que buscam expansão estratégica em uma das regiões mais promissoras da Grande São Paulo. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contato.