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Rua Jamil João Zarif, 684 - Jardim Santa Vicência🚚 Galpão para Locação em Condomínio Logístico 🚚 Localizado em um condomínio de alto padrão, o imóvel oferece infraestrutura completa e segurança para o seu negócio. Com módulos de galpão que atendem a diversas necessidades, o espaço é ideal para empresas que buscam praticidade e eficiência. Características do Galpão: • Área Total: Módulos de galpão com 6 vagas privativas para automóveis. • Estacionamento: 2 vagas exclusivas para carretas. • Pé Direito: 12m, oferecendo grande capacidade de armazenamento. • Piso: Nivelado a laser com capacidade de 5 toneladas/m². • Docas: 2 docas com plataforma niveladora. • Cobertura: Metálica com isolamento termoacústico FACE FELT. • Sprinkler: Cobertura total da área privativa. • Classificação do Bombeiro: J4. • Recepção e Infraestrutura: o Estrutura de telefonia interligada em todo o condomínio. o Ambulatório e restaurante no local. o Sistema de monitoramento com CFTV, controle de acesso e portaria 24 horas (blindada e armada). 🔑 Condições especiais de locação! Agende já uma visita e aproveite a oportunidade de alavancar o seu negócio em um local estratégico e seguro. Não perca essa chance! 🏭Guarulhos - SP🚚 Galpão para Locação em Condomínio Logístico 🚚 Localizado em um condomínio de alto padrão, o imóvel oferece infraestrutura completa e segurança para o seu negócio. Com módulos de galpão que atendem a diversas necessidades, o espaço é ideal para empresas que buscam praticidade e eficiência. Características do Galpão: • Área Total: Módulos de galpão com 6 vagas privativas para automóveis. • Estacionamento: 2 vagas exclusivas para carretas. • Pé Direito: 12m, oferecendo grande capacidade de armazenamento. • Piso: Nivelado a laser com capacidade de 5 toneladas/m². • Docas: 2 docas com plataforma niveladora. • Cobertura: Metálica com isolamento termoacústico FACE FELT. • Sprinkler: Cobertura total da área privativa. • Classificação do Bombeiro: J4. • Recepção e Infraestrutura: o Estrutura de telefonia interligada em todo o condomínio. o Ambulatório e restaurante no local. o Sistema de monitoramento com CFTV, controle de acesso e portaria 24 horas (blindada e armada). 🔑 Condições especiais de locação! Agende já uma visita e aproveite a oportunidade de alavancar o seu negócio em um local estratégico e seguro. Não perca essa chance! 🏭
Rodovia Presidente Dutra, 0 - Várzea do Palácio🏢 Galpão Industrial de Alto Padrão – 8.000 m² | Acesso Rápido a São Paulo Se você busca infraestrutura de ponta, logística estratégica e versatilidade operacional, este imóvel é a solução ideal para sua empresa. 📍 Localização estratégica Situado a poucos minutos de São Paulo, com acesso facilitado às principais rodovias da região, o galpão é ideal para operações logísticas, centros de distribuição e indústrias de médio a grande porte. ✅ Diferenciais Técnicos: 📐 Área total construída: 8.000 m² 🚚 Pátio de manobras com 38 m, pavimentado para tráfego pesado 📏 Pé-direito de 12 metros, ideal para armazenagem vertical 🏗️ Piso industrial em concreto com capacidade para 5 ton/m² 🔥 Sistema de combate a incêndio completo, padrão NFPA 13 (Sprinklers) 📦 32 docas elevadas, otimizando carga e descarga 🧱 Mezanino amplo: 1.217 m² – ideal para áreas administrativas, refeitório ou apoio operacional 🛡️ Portaria de 413 m² com estrutura para segurança e controle de acesso 🧭 Ideal para: Centros de Distribuição e Logística Empresas de E-commerce Operadores logísticos Indústrias de médio e grande porte 🚀 Pronto para atender grandes operações com eficiência, segurança e flexibilidade. 📞 Entre em contato para mais informações ou agendar uma visitaGuarulhos - SP🏢 Galpão Industrial de Alto Padrão – 8.000 m² | Acesso Rápido a São Paulo Se você busca infraestrutura de ponta, logística estratégica e versatilidade operacional, este imóvel é a solução ideal para sua empresa. 📍 Localização estratégica Situado a poucos minutos de São Paulo, com acesso facilitado às principais rodovias da região, o galpão é ideal para operações logísticas, centros de distribuição e indústrias de médio a grande porte. ✅ Diferenciais Técnicos: 📐 Área total construída: 8.000 m² 🚚 Pátio de manobras com 38 m, pavimentado para tráfego pesado 📏 Pé-direito de 12 metros, ideal para armazenagem vertical 🏗️ Piso industrial em concreto com capacidade para 5 ton/m² 🔥 Sistema de combate a incêndio completo, padrão NFPA 13 (Sprinklers) 📦 32 docas elevadas, otimizando carga e descarga 🧱 Mezanino amplo: 1.217 m² – ideal para áreas administrativas, refeitório ou apoio operacional 🛡️ Portaria de 413 m² com estrutura para segurança e controle de acesso 🧭 Ideal para: Centros de Distribuição e Logística Empresas de E-commerce Operadores logísticos Indústrias de médio e grande porte 🚀 Pronto para atender grandes operações com eficiência, segurança e flexibilidade. 📞 Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita
Avenida Monteiro, 539 - Cidade Industrial Satélite de São PauloGalpão para locação excelente localização ZUP I Pé direito: 6m A/T: 1.300 m² A/C: 1.600 m² Área administrativa Vestiário Masculino e feminino Refeitório Piso polido de alta resistência 4 WC Cabine Primária ligada Estacionamento Localização privilegiada ✅ Infraestrutura completa pronta para operação ✅ Ideal para indústrias, centros logísticos ou empresas que buscam espaço amplo e funcional.Guarulhos - SPGalpão para locação excelente localização ZUP I Pé direito: 6m A/T: 1.300 m² A/C: 1.600 m² Área administrativa Vestiário Masculino e feminino Refeitório Piso polido de alta resistência 4 WC Cabine Primária ligada Estacionamento Localização privilegiada ✅ Infraestrutura completa pronta para operação ✅ Ideal para indústrias, centros logísticos ou empresas que buscam espaço amplo e funcional.
Avenida Irdi, 0 - Cidade Industrial Satélite de São PauloGalpão para Locação – Cidade Industrial Satélite de São Paulo, Guarulhos/SP Informações do Imóvel: • Área construída: 3.350 m² • Área útil: 3.350 m² • Área total do terreno: 9.400 m² • Quantidade de banheiros: 8 • Piso industrial de alta resistência • Excelente ventilação natural e iluminação zenital Ideal para: • Indústrias • Centros logísticos • Transportadoras • Operações de e-commerce Localização Estratégica para Logística e Indústria: • Situado na Avenida Irdi, principal via da Cidade Industrial Satélite de São Paulo • A 5 minutos da Rodovia Presidente Dutra (BR-116) • A 10 minutos do Rodoanel Mário Covas (SP-21) • Fácil acesso à Rodovia Ayrton Senna • Ponto de ônibus em frente ao imóvel, facilitando o acesso para colaboradores Infraestrutura Completa: • Amplo pátio para manobras • Portaria com controle de acesso • Entrada para caminhões e carretas • Zoneamento industrial 📞 Agende sua visita com nossos especialistas!Guarulhos - SPGalpão para Locação – Cidade Industrial Satélite de São Paulo, Guarulhos/SP Informações do Imóvel: • Área construída: 3.350 m² • Área útil: 3.350 m² • Área total do terreno: 9.400 m² • Quantidade de banheiros: 8 • Piso industrial de alta resistência • Excelente ventilação natural e iluminação zenital Ideal para: • Indústrias • Centros logísticos • Transportadoras • Operações de e-commerce Localização Estratégica para Logística e Indústria: • Situado na Avenida Irdi, principal via da Cidade Industrial Satélite de São Paulo • A 5 minutos da Rodovia Presidente Dutra (BR-116) • A 10 minutos do Rodoanel Mário Covas (SP-21) • Fácil acesso à Rodovia Ayrton Senna • Ponto de ônibus em frente ao imóvel, facilitando o acesso para colaboradores Infraestrutura Completa: • Amplo pátio para manobras • Portaria com controle de acesso • Entrada para caminhões e carretas • Zoneamento industrial 📞 Agende sua visita com nossos especialistas!
Avenida Justino de Maio, 0 - Cidade Industrial Satélite de São PauloGalpão NOVO para Locação – Cumbica, Guarulhos/SP Área útil: 4.011 m² | Terreno: 6.500 m² | Área construída: 4.011 m² Ano de construção: 2025 – Imóvel novo e pronto para uso! Destaques do Imóvel: • ✅ 24 docas para carga e descarga com excelente operação logística • ✅ Pé-direito livre de 10 metros • ✅ Piso industrial com capacidade de 6 ton/m² • ✅ AVCB J4 – pronto para diversas atividades industriais e logísticas • ✅ Portaria com segurança 24 horas • ✅ Área fabril: 3.700 m² • ✅ Área de marquise: 303 m² • ✅ Pátio de manobras: 2.500 m² Localização Estratégica: • 3 minutos da Rodovia Presidente Dutra (BR-116) • 8 minutos do Rodoanel Mário Covas (SP-21) • 10 minutos da Rodovia Ayrton Senna (SP-70) • Ponto de ônibus a 2 minutos a pé do galpão – acesso facilitado para colaboradores • 15 minutos do Aeroporto Internacional de Guarulhos (GRU) Ideal para: • Centros de Distribuição • Operadores Logísticos • E-commerce • Indústrias de médio e grande porte 📞 Agende sua visita com nossos especialistas!Guarulhos - SPGalpão NOVO para Locação – Cumbica, Guarulhos/SP Área útil: 4.011 m² | Terreno: 6.500 m² | Área construída: 4.011 m² Ano de construção: 2025 – Imóvel novo e pronto para uso! Destaques do Imóvel: • ✅ 24 docas para carga e descarga com excelente operação logística • ✅ Pé-direito livre de 10 metros • ✅ Piso industrial com capacidade de 6 ton/m² • ✅ AVCB J4 – pronto para diversas atividades industriais e logísticas • ✅ Portaria com segurança 24 horas • ✅ Área fabril: 3.700 m² • ✅ Área de marquise: 303 m² • ✅ Pátio de manobras: 2.500 m² Localização Estratégica: • 3 minutos da Rodovia Presidente Dutra (BR-116) • 8 minutos do Rodoanel Mário Covas (SP-21) • 10 minutos da Rodovia Ayrton Senna (SP-70) • Ponto de ônibus a 2 minutos a pé do galpão – acesso facilitado para colaboradores • 15 minutos do Aeroporto Internacional de Guarulhos (GRU) Ideal para: • Centros de Distribuição • Operadores Logísticos • E-commerce • Indústrias de médio e grande porte 📞 Agende sua visita com nossos especialistas!
Rua Manoel Alonso Almendra - Guarulhos, 25 - Conjunto Residencial Paes de BarrosGalpão para Locação – Excelente Oportunidade Disponibiliza-se para locação galpão com excelente infraestrutura, ideal para atividades industriais, logísticas ou comerciais. Características do imóvel: • Área Construída 1.502 m² • Área Total do Terreno1.712 m² • Área administrativa • Refeitório • Sanitários (WC) • Estacionamento O imóvel apresenta ótima distribuição interna, proporcionando praticidade e eficiência operacional. Localização estratégica, com fácil acesso às principais vias da região. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contato.Guarulhos - SPGalpão para Locação – Excelente Oportunidade Disponibiliza-se para locação galpão com excelente infraestrutura, ideal para atividades industriais, logísticas ou comerciais. Características do imóvel: • Área Construída 1.502 m² • Área Total do Terreno1.712 m² • Área administrativa • Refeitório • Sanitários (WC) • Estacionamento O imóvel apresenta ótima distribuição interna, proporcionando praticidade e eficiência operacional. Localização estratégica, com fácil acesso às principais vias da região. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contato.
Rua Indubel, 0 - Vila AeroportoExcelente Oportunidade para Sua Empresa! Estamos oferecendo para locação um galpão comercial de alto padrão, com infraestrutura completa e capacidade ideal para indústrias, logística, armazenamento e grandes operações comerciais. O imóvel está localizado em uma região estratégica e de fácil acesso, oferecendo todas as condições necessárias para o crescimento do seu negócio. Valor de Locação: R$ 179.865,00/mês IPTU: R$ 1.916,00/mês Detalhes do Imóvel: • Área Total (A/T): 9.934,31 m² • Área Construída (A/C): 5.139,60 m² • Área Livre: 5.323,91 m², perfeita para manobras, estacionamento e armazenamento externo. • Portaria: 150 m² – espaço dedicado para controle de entrada e saída de materiais e pessoas, garantindo segurança e organização. • Mezanino: 529,20 m² – ideal para escritórios administrativos, área de apoio ou refeitório. • Marquise: 453,60 m² – área coberta ideal para carga e descarga de mercadorias, com grande amplitude para operação. Infraestrutura Completa: • Área Administrativa: Composto por salas de escritório, recepção e ambientes de apoio, projetado para proporcionar conforto e funcionalidade para sua equipe. • Vestiários Masculino e Feminino: Estrutura completa com chuveiros, bancadas e espaço adequado para o bem-estar dos colaboradores. • Estacionamento e Área Externa: Grande área externa livre para estacionamento de veículos de grande porte, além de espaço para caminhões e carretas, facilitando a logística de transporte. • Pé Direito Alto: Para facilitar o armazenamento e movimentação de grandes volumes, o galpão conta com pé direito alto, permitindo empilhamento de mercadorias em diversas alturas. • Iluminação Natural: Grande quantidade de janelas para garantir boa iluminação durante o dia, o que reduz o custo com energia elétrica. Vantagens do Imóvel: • Localização Estratégica: Próximo às principais rodovias e vias de acesso, facilitando o transporte e a logística de mercadorias. • Segurança: Sistema de monitoramento 24 horas, portaria controlada e acesso restrito, garantindo tranquilidade e proteção para a operação do seu negócio. • Possibilidade de Personalização: O galpão possui flexibilidade para adaptação conforme a necessidade do seu negócio, podendo ser personalizado para atender às demandas específicas de sua operação. • Ideal para Diversos Segmentos: Logística, indústrias, distribuidores, centros de distribuição, empresas de e-commerce e muito mais. Investimento que vale a pena: Com um valor competitivo de R$ 179.865,00/mês e um IPTU de R$ 1.916,00/mês, essa é a oportunidade ideal para a expansão ou a implementação de operações comerciais e industriais em um local privilegiado. Entre em contato agora mesmo e agende sua visita! Imobiliária Villela Imóveis Telefone: 1196930-5992 e 114648-6088 Aproveite essa oportunidade única e venha conhecer pessoalmente todas as vantagens desse galpão!Guarulhos - SPExcelente Oportunidade para Sua Empresa! Estamos oferecendo para locação um galpão comercial de alto padrão, com infraestrutura completa e capacidade ideal para indústrias, logística, armazenamento e grandes operações comerciais. O imóvel está localizado em uma região estratégica e de fácil acesso, oferecendo todas as condições necessárias para o crescimento do seu negócio. Valor de Locação: R$ 179.865,00/mês IPTU: R$ 1.916,00/mês Detalhes do Imóvel: • Área Total (A/T): 9.934,31 m² • Área Construída (A/C): 5.139,60 m² • Área Livre: 5.323,91 m², perfeita para manobras, estacionamento e armazenamento externo. • Portaria: 150 m² – espaço dedicado para controle de entrada e saída de materiais e pessoas, garantindo segurança e organização. • Mezanino: 529,20 m² – ideal para escritórios administrativos, área de apoio ou refeitório. • Marquise: 453,60 m² – área coberta ideal para carga e descarga de mercadorias, com grande amplitude para operação. Infraestrutura Completa: • Área Administrativa: Composto por salas de escritório, recepção e ambientes de apoio, projetado para proporcionar conforto e funcionalidade para sua equipe. • Vestiários Masculino e Feminino: Estrutura completa com chuveiros, bancadas e espaço adequado para o bem-estar dos colaboradores. • Estacionamento e Área Externa: Grande área externa livre para estacionamento de veículos de grande porte, além de espaço para caminhões e carretas, facilitando a logística de transporte. • Pé Direito Alto: Para facilitar o armazenamento e movimentação de grandes volumes, o galpão conta com pé direito alto, permitindo empilhamento de mercadorias em diversas alturas. • Iluminação Natural: Grande quantidade de janelas para garantir boa iluminação durante o dia, o que reduz o custo com energia elétrica. Vantagens do Imóvel: • Localização Estratégica: Próximo às principais rodovias e vias de acesso, facilitando o transporte e a logística de mercadorias. • Segurança: Sistema de monitoramento 24 horas, portaria controlada e acesso restrito, garantindo tranquilidade e proteção para a operação do seu negócio. • Possibilidade de Personalização: O galpão possui flexibilidade para adaptação conforme a necessidade do seu negócio, podendo ser personalizado para atender às demandas específicas de sua operação. • Ideal para Diversos Segmentos: Logística, indústrias, distribuidores, centros de distribuição, empresas de e-commerce e muito mais. Investimento que vale a pena: Com um valor competitivo de R$ 179.865,00/mês e um IPTU de R$ 1.916,00/mês, essa é a oportunidade ideal para a expansão ou a implementação de operações comerciais e industriais em um local privilegiado. Entre em contato agora mesmo e agende sua visita! Imobiliária Villela Imóveis Telefone: 1196930-5992 e 114648-6088 Aproveite essa oportunidade única e venha conhecer pessoalmente todas as vantagens desse galpão!
