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Galpão em Condomínio para Alugar, Vila Nova Bonsucesso, Guarulhos, SP Vila Nova Bonsucesso

, - Vila Nova Bonsucesso - Guarulhos/SP
5885 m² útil

Descrição

GALPÃO PARA LOCAÇÃO EM CONDOMÍNIO – GUARULHOS (SP) Excelente galpão localizado em condomínio industrial com infraestrutura completa e ótimo acesso às principais vias da região! Características do Imóvel: Galpão Módulo Único • Área total: 5.885 m² • Área fabril: 5.345m² • Área administrativa 540m² • 5 docas de carga e descarga • Entrada para carretas • Pé-direito alto (ideal para operações logísticas e industriais) • Vestiários masculino e feminino • Refeitório e cozinha • Guarita e segurança 24 horas • Estacionamento interno Localização privilegiada: Próximo à Avenida Papa João Paulo I e à Rodovia Presidente Dutra (BR-116) Fácil acesso a ponto de ônibus em frente ao condomínio A cerca de 15 minutos da Estação CPTM Bonsucesso (Linha Jade) Região consolidada com fácil acesso ao Aeroporto Internacional de Guarulhos e ao Rodoanel Mário Covas Ideal para: centros de distribuição, transportadoras, indústrias leves e operações logísticas. Entre em contato conosco e agende uma visita!

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Comodidades do imóvel

  • Mezanino
  • Escritório

Comodidades do condomínio

  • Portaria 24h
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Galpão / Barracão para Alugar em Vila Nova Bonsucesso Galpão para Alugar, Vila Nova Bonsucesso, Guarulhos, SP

Rua Tamotsu Iwasse, 339 - Vila Nova BonsucessoEXCELENTE GALPÃO EM CONDOMÍNIO INDUSTRIAL – LOCAÇÃO Galpão módulo n° 4 A/C 5.885m² Localização: O imóvel está situado em um condomínio logístico de alto padrão, com infraestrutura completa para atender as necessidades de empresas dos mais diversos segmentos. O acesso a principais rodovias e à infraestrutura do condomínio garante praticidade e agilidade para o seu negócio. Características do Imóvel: • Área Administrativa: 540m² Com ambientes amplos e bem distribuídos, a área administrativa oferece um espaço ideal para escritórios, salas de reunião e áreas de suporte à operação industrial. • Área Fabril: 5.345m² com marquise A área fabril é ampla e flexível, ideal para operações de grande porte. A marquise oferece proteção adicional, aumentando a versatilidade do espaço para diversas atividades. • Pé Direito de 8m O pé direito alto permite a instalação de maquinários e equipamentos de grande porte, além de oferecer maior circulação de ar e iluminação natural, o que proporciona um ambiente de trabalho mais eficiente e confortável. • Vestiários Masculino e Feminino Com infraestrutura completa para atender sua equipe de forma prática e funcional, garantindo maior comodidade para os colaboradores. • 05 Doca para Carga e Descarga A área conta com doca adaptada para a movimentação de cargas, otimizando a logística de entrada e saída de mercadorias, proporcionando mais agilidade e segurança para sua operação. • Entrada Exclusiva para Caminhão O galpão possui acesso fácil e seguro para caminhões, com ampla área de manobra e facilitando o transporte de grandes volumes de mercadorias. Diferenciais do Condomínio: • Segurança 24 horas • Vigilância e monitoramento eletrônico • Área comum bem conservada • Acesso controlado • Facilidades de transporte e logística Ideal Para: • Indústrias • Centros de Distribuição • Empresas Logísticas • Grandes operações comerciais 🚛 Acessos estratégicos: • A poucos minutos da CPTM (Linha 13 – Jade) • Fácil acesso às principais rodovias: Presidente Dutra, Ayrton Senna e Rodoanel • Próximo à Avenida Jacu Pêssego, facilitando deslocamento para a zona leste de SP • Região com comércio, serviços e mão de obra local disponível 📦 Pronto para atender empresas que valorizam logística eficiente e estrutura de qualidade Não perca essa oportunidade! O imóvel é perfeito para quem busca um espaço industrial com todas as condições necessárias para um ótimo desempenho logístico e produtivo. Agende sua visita e conheça o que este excelente galpão tem a oferecer para o crescimento do seu negócio!
Guarulhos - SPEXCELENTE GALPÃO EM CONDOMÍNIO INDUSTRIAL – LOCAÇÃO Galpão módulo n° 4 A/C 5.885m² Localização: O imóvel está situado em um condomínio logístico de alto padrão, com infraestrutura completa para atender as necessidades de empresas dos mais diversos segmentos. O acesso a principais rodovias e à infraestrutura do condomínio garante praticidade e agilidade para o seu negócio. Características do Imóvel: • Área Administrativa: 540m² Com ambientes amplos e bem distribuídos, a área administrativa oferece um espaço ideal para escritórios, salas de reunião e áreas de suporte à operação industrial. • Área Fabril: 5.345m² com marquise A área fabril é ampla e flexível, ideal para operações de grande porte. A marquise oferece proteção adicional, aumentando a versatilidade do espaço para diversas atividades. • Pé Direito de 8m O pé direito alto permite a instalação de maquinários e equipamentos de grande porte, além de oferecer maior circulação de ar e iluminação natural, o que proporciona um ambiente de trabalho mais eficiente e confortável. • Vestiários Masculino e Feminino Com infraestrutura completa para atender sua equipe de forma prática e funcional, garantindo maior comodidade para os colaboradores. • 05 Doca para Carga e Descarga A área conta com doca adaptada para a movimentação de cargas, otimizando a logística de entrada e saída de mercadorias, proporcionando mais agilidade e segurança para sua operação. • Entrada Exclusiva para Caminhão O galpão possui acesso fácil e seguro para caminhões, com ampla área de manobra e facilitando o transporte de grandes volumes de mercadorias. Diferenciais do Condomínio: • Segurança 24 horas • Vigilância e monitoramento eletrônico • Área comum bem conservada • Acesso controlado • Facilidades de transporte e logística Ideal Para: • Indústrias • Centros de Distribuição • Empresas Logísticas • Grandes operações comerciais 🚛 Acessos estratégicos: • A poucos minutos da CPTM (Linha 13 – Jade) • Fácil acesso às principais rodovias: Presidente Dutra, Ayrton Senna e Rodoanel • Próximo à Avenida Jacu Pêssego, facilitando deslocamento para a zona leste de SP • Região com comércio, serviços e mão de obra local disponível 📦 Pronto para atender empresas que valorizam logística eficiente e estrutura de qualidade Não perca essa oportunidade! O imóvel é perfeito para quem busca um espaço industrial com todas as condições necessárias para um ótimo desempenho logístico e produtivo. Agende sua visita e conheça o que este excelente galpão tem a oferecer para o crescimento do seu negócio!

  • 5885 m²Útil
  • 0Quarto
  • Banheiro

Aluguel R$ 164.780,00

Galpão / Barracão para Alugar em Vila Nova Bonsucesso Galpão para Alugar, Vila Nova Bonsucesso, Guarulhos, SP

Rua Tamotsu Iwasse, 339 - Vila Nova BonsucessoEXCELENTE GALPÃO EM CONDOMÍNIO INDUSTRIAL – LOCAÇÃO Galpão módulo 1 de + módulo 2A - n° 5 A/C 6.382m² Localização: O imóvel está situado em um condomínio logístico de alto padrão, com infraestrutura completa para atender as necessidades de empresas dos mais diversos segmentos. O acesso a principais rodovias e à infraestrutura do condomínio garante praticidade e agilidade para o seu negócio. Características do Imóvel: • Área Administrativa: 1.300m² Com ambientes amplos e bem distribuídos, a área administrativa oferece um espaço ideal para escritórios, salas de reunião e áreas de suporte à operação industrial. • Área Fabril: 5.082m² com marquise A área fabril é ampla e flexível, ideal para operações de grande porte. A marquise oferece proteção adicional, aumentando a versatilidade do espaço para diversas atividades. • Pé Direito de 8m O pé direito alto permite a instalação de maquinários e equipamentos de grande porte, além de oferecer maior circulação de ar e iluminação natural, o que proporciona um ambiente de trabalho mais eficiente e confortável. • Vestiários Masculino e Feminino Com infraestrutura completa para atender sua equipe de forma prática e funcional, garantindo maior comodidade para os colaboradores. • 22 Docas para Carga e Descarga A área conta com doca adaptada para a movimentação de cargas, otimizando a logística de entrada e saída de mercadorias, proporcionando mais agilidade e segurança para sua operação. • Entrada Exclusiva para Caminhão O galpão possui acesso fácil e seguro para caminhões, com ampla área de manobra e facilitando o transporte de grandes volumes de mercadorias. Diferenciais do Condomínio: • Segurança 24 horas • Vigilância e monitoramento eletrônico • Área comum bem conservada • Acesso controlado • Facilidades de transporte e logística Ideal Para: • Indústrias • Centros de Distribuição • Empresas Logísticas • Grandes operações comerciais 🚛 Acessos estratégicos: • A poucos minutos da CPTM (Linha 13 – Jade) • Fácil acesso às principais rodovias: Presidente Dutra, Ayrton Senna e Rodoanel • Próximo à Avenida Jacu Pêssego, facilitando deslocamento para a zona leste de SP • Região com comércio, serviços e mão de obra local disponível 📦 Pronto para atender empresas que valorizam logística eficiente e estrutura de qualidade Não perca essa oportunidade! O imóvel é perfeito para quem busca um espaço industrial com todas as condições necessárias para um ótimo desempenho logístico e produtivo. Agende sua visita e conheça o que este excelente galpão tem a oferecer para o crescimento do seu negócio!
Guarulhos - SPEXCELENTE GALPÃO EM CONDOMÍNIO INDUSTRIAL – LOCAÇÃO Galpão módulo 1 de + módulo 2A - n° 5 A/C 6.382m² Localização: O imóvel está situado em um condomínio logístico de alto padrão, com infraestrutura completa para atender as necessidades de empresas dos mais diversos segmentos. O acesso a principais rodovias e à infraestrutura do condomínio garante praticidade e agilidade para o seu negócio. Características do Imóvel: • Área Administrativa: 1.300m² Com ambientes amplos e bem distribuídos, a área administrativa oferece um espaço ideal para escritórios, salas de reunião e áreas de suporte à operação industrial. • Área Fabril: 5.082m² com marquise A área fabril é ampla e flexível, ideal para operações de grande porte. A marquise oferece proteção adicional, aumentando a versatilidade do espaço para diversas atividades. • Pé Direito de 8m O pé direito alto permite a instalação de maquinários e equipamentos de grande porte, além de oferecer maior circulação de ar e iluminação natural, o que proporciona um ambiente de trabalho mais eficiente e confortável. • Vestiários Masculino e Feminino Com infraestrutura completa para atender sua equipe de forma prática e funcional, garantindo maior comodidade para os colaboradores. • 22 Docas para Carga e Descarga A área conta com doca adaptada para a movimentação de cargas, otimizando a logística de entrada e saída de mercadorias, proporcionando mais agilidade e segurança para sua operação. • Entrada Exclusiva para Caminhão O galpão possui acesso fácil e seguro para caminhões, com ampla área de manobra e facilitando o transporte de grandes volumes de mercadorias. Diferenciais do Condomínio: • Segurança 24 horas • Vigilância e monitoramento eletrônico • Área comum bem conservada • Acesso controlado • Facilidades de transporte e logística Ideal Para: • Indústrias • Centros de Distribuição • Empresas Logísticas • Grandes operações comerciais 🚛 Acessos estratégicos: • A poucos minutos da CPTM (Linha 13 – Jade) • Fácil acesso às principais rodovias: Presidente Dutra, Ayrton Senna e Rodoanel • Próximo à Avenida Jacu Pêssego, facilitando deslocamento para a zona leste de SP • Região com comércio, serviços e mão de obra local disponível 📦 Pronto para atender empresas que valorizam logística eficiente e estrutura de qualidade Não perca essa oportunidade! O imóvel é perfeito para quem busca um espaço industrial com todas as condições necessárias para um ótimo desempenho logístico e produtivo. Agende sua visita e conheça o que este excelente galpão tem a oferecer para o crescimento do seu negócio!

  • 6382 m²Útil
  • 0Quarto
  • Banheiro

Aluguel R$ 178.696,00

Galpão / Barracão à Venda ou para Alugar em Centro Industrial de Arujá Galpão para Alugar e venda, Centro Industrial de Arujá, SP

Avenida New Jersey, 855 - Centro Industrial de Arujá🏭 Galpão Industrial para Locação e Venda – Centro Industrial de Arujá / SP Excelente imóvel pronto para operação, localizado em um dos principais polos industriais da Grande São Paulo, com fácil acesso à Rodovia Presidente Dutra e ao Rodoanel. Ideal para empresas que buscam estrutura moderna, segurança e logística eficiente. 🔹 Características do Imóvel Área do terreno: 6.472 m² Área construída: 3.861,26 m² Pé-direito: 12 metros Área administrativa: 83,90 m² Capacidade do piso: 4,5 a 6 toneladas/m² Vagas privativas no estacionamento 🔹 Custos e encargos IPTU 2025: R$ 14.594,31 (anual) Condomínio: R$ 1.936,10 (mensal) Taxa de conservação asfáltica: R$ 1.200,00 💼 Destaques ✅ Estrutura moderna e funcional ✅ Condomínio industrial seguro e organizado ✅ Localização estratégica para logística e distribuição ✅ Pronto para ocupação imediata 💰 Valor de venda: R$ 18.000.000,00 📞 Entre em contato e agende uma visita! Invista em um galpão de alto padrão no Centro Industrial de Arujá, uma das regiões mais valorizadas do setor industrial paulista.
Arujá - SP🏭 Galpão Industrial para Locação e Venda – Centro Industrial de Arujá / SP Excelente imóvel pronto para operação, localizado em um dos principais polos industriais da Grande São Paulo, com fácil acesso à Rodovia Presidente Dutra e ao Rodoanel. Ideal para empresas que buscam estrutura moderna, segurança e logística eficiente. 🔹 Características do Imóvel Área do terreno: 6.472 m² Área construída: 3.861,26 m² Pé-direito: 12 metros Área administrativa: 83,90 m² Capacidade do piso: 4,5 a 6 toneladas/m² Vagas privativas no estacionamento 🔹 Custos e encargos IPTU 2025: R$ 14.594,31 (anual) Condomínio: R$ 1.936,10 (mensal) Taxa de conservação asfáltica: R$ 1.200,00 💼 Destaques ✅ Estrutura moderna e funcional ✅ Condomínio industrial seguro e organizado ✅ Localização estratégica para logística e distribuição ✅ Pronto para ocupação imediata 💰 Valor de venda: R$ 18.000.000,00 📞 Entre em contato e agende uma visita! Invista em um galpão de alto padrão no Centro Industrial de Arujá, uma das regiões mais valorizadas do setor industrial paulista.

  • 6472 m²Útil
  • 0Quarto
  • Banheiro

Aluguel R$ 139.005,36
Venda R$ 18.000.000,00

Galpão / Barracão para Alugar em Portão Galpão para Alugar, Portão, Arujá, SP

Avenida Governador Mario Covas Junior - lote 4 d, 4 - PortãoGALPÃO PARA LOCAÇÃO – ARUJÁ/SP – BAIRRO DO PORTÃO Oportunidade de locação de um galpão logístico/industrial com excelente infraestrutura, ideal para operações de distribuição, armazenamento e logística de alto fluxo. Características do Imóvel • Área construída (A/C): 4.292 m² • Área externa: 2.786 m² • Mezanino: 871,25 m² • Pé-direito: 13 m • Piso industrial com capacidade para 5 ton/m² • Doca para carretas: 6 unidades • Doca para VUCs: 12 unidades Localização Estratégica Situado em região logística consolidada, com fácil acesso a importantes vias. Distâncias aproximadas: • Rodovia Presidente Dutra (BR-116): 2,5 km • Rodovia Ayrton Senna: ~ 6 km • Av. João Manoel / Centro de Arujá: 3 km • Ponto de ônibus mais próximo: 250 m • Rodoanel Mário Covas (SP-021): 12 km Diferenciais • Ampla área de manobra • Excelente logística para transporte pesado • Estacionamento para veículos e caminhões • Imóvel pronto para operações imediatas
Arujá - SPGALPÃO PARA LOCAÇÃO – ARUJÁ/SP – BAIRRO DO PORTÃO Oportunidade de locação de um galpão logístico/industrial com excelente infraestrutura, ideal para operações de distribuição, armazenamento e logística de alto fluxo. Características do Imóvel • Área construída (A/C): 4.292 m² • Área externa: 2.786 m² • Mezanino: 871,25 m² • Pé-direito: 13 m • Piso industrial com capacidade para 5 ton/m² • Doca para carretas: 6 unidades • Doca para VUCs: 12 unidades Localização Estratégica Situado em região logística consolidada, com fácil acesso a importantes vias. Distâncias aproximadas: • Rodovia Presidente Dutra (BR-116): 2,5 km • Rodovia Ayrton Senna: ~ 6 km • Av. João Manoel / Centro de Arujá: 3 km • Ponto de ônibus mais próximo: 250 m • Rodoanel Mário Covas (SP-021): 12 km Diferenciais • Ampla área de manobra • Excelente logística para transporte pesado • Estacionamento para veículos e caminhões • Imóvel pronto para operações imediatas

  • 4292 m²Útil
  • 0Quarto
  • Banheiro

Aluguel R$ 150.237,50

Galpão / Barracão para Alugar em Vila Aeroporto Galpão para Alugar em Guarulhos, SP

Rua Indubel, 0 - Vila AeroportoExcelente Oportunidade para Sua Empresa! Estamos oferecendo para locação um galpão comercial de alto padrão, com infraestrutura completa e capacidade ideal para indústrias, logística, armazenamento e grandes operações comerciais. O imóvel está localizado em uma região estratégica e de fácil acesso, oferecendo todas as condições necessárias para o crescimento do seu negócio. Valor de Locação: R$ 179.865,00/mês IPTU: R$ 1.916,00/mês Detalhes do Imóvel: • Área Total (A/T): 9.934,31 m² • Área Construída (A/C): 5.139,60 m² • Área Livre: 5.323,91 m², perfeita para manobras, estacionamento e armazenamento externo. • Portaria: 150 m² – espaço dedicado para controle de entrada e saída de materiais e pessoas, garantindo segurança e organização. • Mezanino: 529,20 m² – ideal para escritórios administrativos, área de apoio ou refeitório. • Marquise: 453,60 m² – área coberta ideal para carga e descarga de mercadorias, com grande amplitude para operação. Infraestrutura Completa: • Área Administrativa: Composto por salas de escritório, recepção e ambientes de apoio, projetado para proporcionar conforto e funcionalidade para sua equipe. • Vestiários Masculino e Feminino: Estrutura completa com chuveiros, bancadas e espaço adequado para o bem-estar dos colaboradores. • Estacionamento e Área Externa: Grande área externa livre para estacionamento de veículos de grande porte, além de espaço para caminhões e carretas, facilitando a logística de transporte. • Pé Direito Alto: Para facilitar o armazenamento e movimentação de grandes volumes, o galpão conta com pé direito alto, permitindo empilhamento de mercadorias em diversas alturas. • Iluminação Natural: Grande quantidade de janelas para garantir boa iluminação durante o dia, o que reduz o custo com energia elétrica. Vantagens do Imóvel: • Localização Estratégica: Próximo às principais rodovias e vias de acesso, facilitando o transporte e a logística de mercadorias. • Segurança: Sistema de monitoramento 24 horas, portaria controlada e acesso restrito, garantindo tranquilidade e proteção para a operação do seu negócio. • Possibilidade de Personalização: O galpão possui flexibilidade para adaptação conforme a necessidade do seu negócio, podendo ser personalizado para atender às demandas específicas de sua operação. • Ideal para Diversos Segmentos: Logística, indústrias, distribuidores, centros de distribuição, empresas de e-commerce e muito mais. Investimento que vale a pena: Com um valor competitivo de R$ 179.865,00/mês e um IPTU de R$ 1.916,00/mês, essa é a oportunidade ideal para a expansão ou a implementação de operações comerciais e industriais em um local privilegiado. Entre em contato agora mesmo e agende sua visita! Imobiliária Villela Imóveis Telefone: 1196930-5992 e 114648-6088 Aproveite essa oportunidade única e venha conhecer pessoalmente todas as vantagens desse galpão!
Guarulhos - SPExcelente Oportunidade para Sua Empresa! Estamos oferecendo para locação um galpão comercial de alto padrão, com infraestrutura completa e capacidade ideal para indústrias, logística, armazenamento e grandes operações comerciais. O imóvel está localizado em uma região estratégica e de fácil acesso, oferecendo todas as condições necessárias para o crescimento do seu negócio. Valor de Locação: R$ 179.865,00/mês IPTU: R$ 1.916,00/mês Detalhes do Imóvel: • Área Total (A/T): 9.934,31 m² • Área Construída (A/C): 5.139,60 m² • Área Livre: 5.323,91 m², perfeita para manobras, estacionamento e armazenamento externo. • Portaria: 150 m² – espaço dedicado para controle de entrada e saída de materiais e pessoas, garantindo segurança e organização. • Mezanino: 529,20 m² – ideal para escritórios administrativos, área de apoio ou refeitório. • Marquise: 453,60 m² – área coberta ideal para carga e descarga de mercadorias, com grande amplitude para operação. Infraestrutura Completa: • Área Administrativa: Composto por salas de escritório, recepção e ambientes de apoio, projetado para proporcionar conforto e funcionalidade para sua equipe. • Vestiários Masculino e Feminino: Estrutura completa com chuveiros, bancadas e espaço adequado para o bem-estar dos colaboradores. • Estacionamento e Área Externa: Grande área externa livre para estacionamento de veículos de grande porte, além de espaço para caminhões e carretas, facilitando a logística de transporte. • Pé Direito Alto: Para facilitar o armazenamento e movimentação de grandes volumes, o galpão conta com pé direito alto, permitindo empilhamento de mercadorias em diversas alturas. • Iluminação Natural: Grande quantidade de janelas para garantir boa iluminação durante o dia, o que reduz o custo com energia elétrica. Vantagens do Imóvel: • Localização Estratégica: Próximo às principais rodovias e vias de acesso, facilitando o transporte e a logística de mercadorias. • Segurança: Sistema de monitoramento 24 horas, portaria controlada e acesso restrito, garantindo tranquilidade e proteção para a operação do seu negócio. • Possibilidade de Personalização: O galpão possui flexibilidade para adaptação conforme a necessidade do seu negócio, podendo ser personalizado para atender às demandas específicas de sua operação. • Ideal para Diversos Segmentos: Logística, indústrias, distribuidores, centros de distribuição, empresas de e-commerce e muito mais. Investimento que vale a pena: Com um valor competitivo de R$ 179.865,00/mês e um IPTU de R$ 1.916,00/mês, essa é a oportunidade ideal para a expansão ou a implementação de operações comerciais e industriais em um local privilegiado. Entre em contato agora mesmo e agende sua visita! Imobiliária Villela Imóveis Telefone: 1196930-5992 e 114648-6088 Aproveite essa oportunidade única e venha conhecer pessoalmente todas as vantagens desse galpão!

  • 5139 m²Útil
  • 0Quarto
  • Banheiro

Aluguel R$ 179.865,00

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Aluguel R$ 173.582,81 /mês

Condomínio R$ 30.952,28

IPTU mensal R$ 9.017,07

Total R$ 213.552,16

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