Área para venda ItaquaquecetubaJardim Paineira

Descrição

OPORTUNIDADE ÚNICA – ÁREA À VENDA EM ITAQUAQUECETUBA – 194.000m² Localização privilegiada: Estrada do Corredor – Sítio São José do Corredor, Itaquaquecetuba/SP 🟢 Área Total: 194.000m² Ideal para loteamentos, condomínios residenciais, galpões industriais, chácaras ou empreendimentos diversos. ✅ Fácil acesso às principais vias da região ✅ Região em expansão com grande potencial de valorização ✅ Documentação em ordem ✅ Topografia favorável ✅ Zoneamento adequado para diversos tipos de projetos • Rodovia Ayrton Senna (SP 70) — principal acesso regional e ligação rápida com a capital. • Rodovia Alberto Hinoto (SP 56) — conectando diretamente a bairros vizinhos Transporte público (ônibus): Linhas próximas a área incluem: 10TR, 11TR, 19TR e 19VP As paradas mais convenientes estão a cerca de 4 min a pé Observação sobre CPTM: Não há uma estação CPTM imediata nas redondezas (linha 12 Safira, que passa por Suzano e Itaquaquecetuba, está relativamente distante). Portanto, o transporte ferroviário não é um ponto forte dessa localização. Comércios e serviços nas imediações: • Spani Atacadista — grande atacadista a aproximadamente 2,2 km, acesso facilitado por rodovias próximas. • Posto de gasolina — à pouca distância para abastecimento e apoio logística. • Outras facilidades como escolas e igrejas também estão disponíveis em bairros próximos. • Excelente oportunidade para investidores e construtoras!