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Área à venda em Guarulhos, SPÁgua Chata

, - Água Chata - Guarulhos/SP
21432 m² total

Descrição

ÁREA À VENDA EM GUARULHOS/SP Localização estratégica e alto potencial de valorização! Área total: 21.432,71 m² Frente: 120m Profundidade: 176m Zoneamento ideal para: • Supermercados com • Indústria ou logística • Incorporação residencial ou mista Destaques da Localização: • Avenida principal: a apenas 2 minutos da Estrada Presidente Juscelino Kubitschek • Rodovia dos Bonsucesso / Ayrton Senna / Dutra: acesso em até 10 minutos • Ponto de ônibus: em frente à área (na própria Estrada da Água Chata) • Comércios locais: padarias, mercados, farmácias e escolas em um raio de 5 minutos • Bairros em crescimento e adensamento populacional acelerado Documentação 100% regularizada e pronta para transferência. Ideal para investidores e construtoras que buscam alto retorno! 📞 Entre em contato para mais informações, visita ao local ou estudo de viabilidade técnica.

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Terreno
Terreno à venda em Água ChataÁrea para venda em Guarulhos, SP

Estrada Água Chata, 11111111 - Água ChataGrande Oportunidade: Área Comercial / Logístico / Industrial Área total: 51.821,35 m² ✔ Frente de 210 m | fundo 360 m | laterais de 180 m ✔ Local com vocação para: incorporação (mall, supermercado), indústria, logística ou uso misto. Diferenciais do terreno: • Área extensa e topografia plana: ótima para grandes empreendimentos logísticos, industriais, comerciais ou residenciais. • Forte mobilidade: excelente acesso a ônibus municipais, EMTU, CPTM e rodovias (Dutra e Hélio Smidt). • Visibilidade e tráfego: localizado próximo à Av. Paulo Faccini e Av. Tiradentes, principais corredores comerciais da região. • Infraestrutura comercial no entorno: presença de supermercados, farmácias, restaurantes e postos, com fluxo diário constante. • Potencial de incorporação: ideal para shopping centers, hipermercados, além de galpões e obras industriais. Chamado ao investidor: Imobiliárias, incorporadoras, redes logísticas e empreendedores industriais – este lote oferece: • Localização estratégica, com mobilidade integrada. • Ampla visibilidade para expansão. • Diversas opções de uso já previstas no zoneamento.
Guarulhos - SPGrande Oportunidade: Área Comercial / Logístico / Industrial Área total: 51.821,35 m² ✔ Frente de 210 m | fundo 360 m | laterais de 180 m ✔ Local com vocação para: incorporação (mall, supermercado), indústria, logística ou uso misto. Diferenciais do terreno: • Área extensa e topografia plana: ótima para grandes empreendimentos logísticos, industriais, comerciais ou residenciais. • Forte mobilidade: excelente acesso a ônibus municipais, EMTU, CPTM e rodovias (Dutra e Hélio Smidt). • Visibilidade e tráfego: localizado próximo à Av. Paulo Faccini e Av. Tiradentes, principais corredores comerciais da região. • Infraestrutura comercial no entorno: presença de supermercados, farmácias, restaurantes e postos, com fluxo diário constante. • Potencial de incorporação: ideal para shopping centers, hipermercados, além de galpões e obras industriais. Chamado ao investidor: Imobiliárias, incorporadoras, redes logísticas e empreendedores industriais – este lote oferece: • Localização estratégica, com mobilidade integrada. • Ampla visibilidade para expansão. • Diversas opções de uso já previstas no zoneamento.

  • 5182135 m²Área
  • 0Quarto
  • 0Banheiro

VendaR$ 90.686.750

Terreno
Terreno à venda em Rio AbaixoÁrea a venda em Itaquaquecetuba, SP

Estrada do Rio Abaixo, 0 - Rio AbaixoOPORTUNIDADE IMPERDÍVEL - ÁREA PARA VENDA EM ITAQUAQUECETUBA/SP Área Total: 148.739 m² Excelente terreno disponível para venda em Itaquaquecetuba, com grande potencial para incorporação imobiliária, galpões industriais, loteamentos ou projetos logísticos. Localização Estratégica: • A 7 minutos da Estação CPTM Itaquaquecetuba • A 2 minutos de ponto de ônibus • A 5 minutos da Rodovia Ayrton Senna • A 5 minutos do comércio local (mercados, farmácias, padarias e serviços) Região em constante valorização, com fácil acesso à Zona Leste de São Paulo e ao Alto Tietê. Próximo a centros industriais e com infraestrutura urbana em expansão. Documentação regularizada. Agende uma visita agora mesmo e conheça o potencial desta área!
Itaquaquecetuba - SPOPORTUNIDADE IMPERDÍVEL - ÁREA PARA VENDA EM ITAQUAQUECETUBA/SP Área Total: 148.739 m² Excelente terreno disponível para venda em Itaquaquecetuba, com grande potencial para incorporação imobiliária, galpões industriais, loteamentos ou projetos logísticos. Localização Estratégica: • A 7 minutos da Estação CPTM Itaquaquecetuba • A 2 minutos de ponto de ônibus • A 5 minutos da Rodovia Ayrton Senna • A 5 minutos do comércio local (mercados, farmácias, padarias e serviços) Região em constante valorização, com fácil acesso à Zona Leste de São Paulo e ao Alto Tietê. Próximo a centros industriais e com infraestrutura urbana em expansão. Documentação regularizada. Agende uma visita agora mesmo e conheça o potencial desta área!

  • 148 m²Área
  • 0Quarto
  • 0Banheiro

VendaR$ 17.848.680

Terreno
Terreno à venda em Água ChataÁrea à venda em Guarulhos , SP

Estrada Água Chata, 1905 - Água ChataVENDE-SE EXCELENTE ÁREA PARA COMÉRCIO, INDÚSTRIA OU LOGÍSTICA – GUARULHOS/SP Área Total: 30.388,64 m² Frente: 83 metros | Profundidade Aproximada: 360 metros Ideal para: ✔️ Comércio ✔️ Indústria ✔️ Logística ✔️ Incorporação Imobiliária Localização Estratégica: ✅ Apenas 2 minutos do ponto de ônibus mais próximo ✅ 3 minutos da Rodovia Presidente Dutra ✅ 5 minutos da Rodovia Ayrton Senna ✅ 3 minutos da Avenida Jamil João Zarif ✅ 5 minutos do Shopping Bonsucesso e comércios em geral (supermercados, farmácias, postos de combustível) Infraestrutura ao redor favorece empresas de transporte, galpões logísticos, centros de distribuição, atacadistas, entre outros. Documentação em ordem. Zoneamento adequado para atividades comerciais e industriais. Grande oportunidade de investimento em região com alta valorização! Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita.
Guarulhos - SPVENDE-SE EXCELENTE ÁREA PARA COMÉRCIO, INDÚSTRIA OU LOGÍSTICA – GUARULHOS/SP Área Total: 30.388,64 m² Frente: 83 metros | Profundidade Aproximada: 360 metros Ideal para: ✔️ Comércio ✔️ Indústria ✔️ Logística ✔️ Incorporação Imobiliária Localização Estratégica: ✅ Apenas 2 minutos do ponto de ônibus mais próximo ✅ 3 minutos da Rodovia Presidente Dutra ✅ 5 minutos da Rodovia Ayrton Senna ✅ 3 minutos da Avenida Jamil João Zarif ✅ 5 minutos do Shopping Bonsucesso e comércios em geral (supermercados, farmácias, postos de combustível) Infraestrutura ao redor favorece empresas de transporte, galpões logísticos, centros de distribuição, atacadistas, entre outros. Documentação em ordem. Zoneamento adequado para atividades comerciais e industriais. Grande oportunidade de investimento em região com alta valorização! Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita.

  • 30388 m²Área
  • 0Quarto
  • 0Banheiro

VendaR$ 53.180.120

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VendaR$ 53.580.000

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